地址

深圳市龍華區觀瀾街道新瀾社區大東門街42號102-109

出租物業基本信息

出租面積

529.08㎡

出租用途

綜合（商業及倉庫）

出租期限

5年

免租期限

2個月（如中標單位為原租戶或其關聯單位，則中標單位不享受免租期）

租金底價

31.02元/㎡?月

出租物業使用情況

在租

是否允許聯合承租

否

注意事項

按物業現狀出租

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

    公開競價時，如符合條件的競價人為2家（含本數）以上，以公開競價的方式，價高者得：即符合條件的競價人進行逐輪競價，且新一輪報價不能低于上一輪的最高價，通過逐輪競價，由最終報價最高的唯一1家投標人中標。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

    公開競價時，如符合條件競價人僅為1家時，經深圳市寶安區投資管理集團有限公司審定后，可直接出租，但出租底價不得低于31.02元/㎡?月。

備注

委托深圳交易咨詢集團有限公司進行公開招租。招租資格審查過程中，招租方有權要求競租單位為企業的提供企業安全管理制度、安全生產管理組織架構、員工社會保險（五險一金）繳交證明、最近3年的納稅證明及招租方要求的其他相關資料進行資格審查，競租單位為個人的提供個人征信報告、近1年銀行流水等情況，如競租單位未能按照招租方要求提供資料或提交的資料不符合招租方要求的，視為競租單位不符合本次招租物業的競租資格條件。

承租方應具備的資格條件

1、個人或在中華人民共和國境內注冊、合法經營的具有法人資格的企業

2、不允許聯合承租。

3、經濟實力雄厚，履約能力強的企業或個人。

4、競價人必須信譽良好，無欠租欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好；生產和經營超過三年；證照齊全。競租人為企業提供企業組織實名架構、最近3年的納稅證明、員工社會保險（五險一金）繳交證明等企業相關情況佐證材料，如競價人為一般生產工貿企業須提供本企業安全管理制度，安全管理組織架構，并提供相關安全管理人員和電工的資格證書。如生產經營涉及特殊行業或須特批的行業，須向出租方書面申請，經出租方同意后再向政府有關部門申請辦理齊全證照，不得擅自和非法經營。

5、生產和經營必須是：①嚴禁《深圳市產業結構調整優化和產業導向目錄（2016年修訂）》規定的B、C類行業和深圳市人民政府令第308號《深圳市生產經營單位安全生產主體責任規定》規定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危險物品、粉塵作業、危險化學品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等高危行業進入物業；②非污染、噪音等不符合環境保護要求的；③非國家明令禁止生產和經營的；④消防、環境衛生等符合國家規定標準的；⑤符合相關安全生產法律法規和標準的；⑥非汽車生產或維修等影響環境的行業；⑦非其它低端行業。

報名截止時間

   報名截止至2024年11月5日17:00止

其他事項

詳見招租文件。

聯系方式

聯系人

陳先生

蒲小姐

聯系電話

27982316、13713860180

28081093、13554756778

聯系地址

深圳市龍華區觀瀾街道新瀾社區大東門街48號202

觀瀾糧食公司

網址

無