項(xiàng)目名稱

深圳市園藝園實(shí)業(yè)有限公司西鄉(xiāng)街道朱坳園藝園工業(yè)園18棟2樓物業(yè)公開招租

招租人

深圳市園藝園實(shí)業(yè)有限公司

公告

時(shí)間

起始日期

2022年4月1日

截止日期

2022年4月15日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道朱坳園藝園工業(yè)園18棟

出租資產(chǎn)面積（㎡）

1318.00㎡

招租底價(jià)（元/㎡/月）

人民幣29.00元/㎡/月

租金的遞增

從合同簽訂后的第2年起，每個(gè)月每平方租金單價(jià)在上年度基礎(chǔ)上每年遞增3%

物業(yè)管理費(fèi)

1318.00元/月

其他費(fèi)用

衛(wèi)生費(fèi)1318.00元/月

租金支付方式

一月一付（每月5日前支付當(dāng)月租金）

出租期限

3年（含免租期）

免租期

如承租人需要裝修，經(jīng)招租人同意后，并根據(jù)實(shí)際情況給予免租期，但最長不超過1個(gè)月

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

電子或倉儲(chǔ)或商貿(mào)

出租資產(chǎn)用途

工業(yè)

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

在租

出租物業(yè)裝修現(xiàn)狀

簡裝

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

是否允許承租人對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修

允許（承租戶對(duì)物業(yè)裝修須經(jīng)招租人同意，并向有關(guān)部門報(bào)備取得裝修許可，否則產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由承租戶承擔(dān)）

是否列入城市更新改造范圍

否

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

是

租賃保證金

收取承租方首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金。

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

1.  出租方僅按物業(yè)現(xiàn)狀出租，承租方須承諾負(fù)責(zé)該物業(yè)原租賃期限屆滿后的場地清理工作

競價(jià)人資格

要求

競價(jià)人應(yīng)具備的

資格條件

1、  競價(jià)人為在中國大陸境內(nèi)（港、澳、臺(tái)地區(qū)除外）依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)。競價(jià)人須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及全國企業(yè)信用公示系統(tǒng)公示報(bào)告。

2、  競價(jià)人須為 “國家高新技術(shù)企業(yè)”或“規(guī)上企業(yè)”或“上市公司”。如注冊(cè)地不在寶安，必須承諾承租后在半年內(nèi)將注冊(cè)地遷入寶安區(qū)。競價(jià)人須提供相關(guān)證明文件掃描件并加蓋公章。

3、 競價(jià)人須承諾承租后，禁止危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售企業(yè)，鋰電池生產(chǎn)存儲(chǔ)加工、涉氨制冷、粉塵涉爆等高危行業(yè)領(lǐng)域。

需提供的證明材料

1、 獨(dú)立法人企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及企業(yè)工商信息信息查詢報(bào)告打印件（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）加蓋公章，相關(guān)信息以報(bào)名時(shí)網(wǎng)站查驗(yàn)為準(zhǔn)，原件備查；  

2、 “國家高新技術(shù)企業(yè)”或“規(guī)上企業(yè)”或“上市公司”相關(guān)證明文件復(fù)印件加蓋公章；

3、提供資格條件第2/3條承諾函并加蓋公章。

是否允許聯(lián)合體競價(jià)

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

電子競價(jià)  

競價(jià)人

報(bào)名須知

報(bào)名截止時(shí)間

公告截止日17:00前

報(bào)名方式

網(wǎng)上注冊(cè)：

競價(jià)人報(bào)名前需登錄http://new.sztc.com/注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略），競價(jià)人完成注冊(cè)信息后提交審核，需客服后臺(tái)工作人員審核，聯(lián)系電話：400-616-6620。

網(wǎng)上報(bào)名：

1、網(wǎng)上報(bào)名

1）關(guān)注微信公眾號(hào)“深國招國資招租平臺(tái)”→點(diǎn)擊菜單欄“我要報(bào)名”→填寫報(bào)名登記表；

2）繳納報(bào)名費(fèi)用，并在報(bào)名登記表中上傳轉(zhuǎn)賬憑證；

3）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場報(bào)名

1）攜帶報(bào)名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員；

2）填寫報(bào)名登記表，繳納報(bào)名費(fèi)用；

3）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

地址：深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

報(bào)名所需資料

1、營業(yè)執(zhí)照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權(quán)委托書

4、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件

報(bào)名費(fèi)用

（售后不退）

人民幣200元/份

資格審查

須知

資格審查資料遞交時(shí)間

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點(diǎn)

遞交網(wǎng)址: http://new.sztc.com

詳見《報(bào)名及提交資格審查資料流程》

競價(jià)人應(yīng)具備的

資格條件

詳見招租公告/競價(jià)人資格要求

競價(jià)人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章及《報(bào)名及提交資格審查資料流程》

競價(jià)文件有效期

120天

競價(jià)保證金

繳納截止時(shí)間

公告截止日17:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

金額（人民幣/元）

人民幣8萬元

競價(jià)須知

競價(jià)開始時(shí)間

詳見《競價(jià)邀請(qǐng)書》

競價(jià)開始地點(diǎn)

詳見《競價(jià)邀請(qǐng)書》

參與競價(jià)的條件

1、  購買招租文件，通過報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競價(jià)保證金；

2、  收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競價(jià)邀請(qǐng)書》；

3、  準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價(jià)（以現(xiàn)場簽到時(shí)間為準(zhǔn)）；

4、  授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價(jià)承諾書》。

參與現(xiàn)場競價(jià)須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價(jià)者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

競價(jià)增幅

報(bào)價(jià)增幅為租金底價(jià)的基礎(chǔ)上遞增人民幣0.5元的整數(shù)倍。

交易機(jī)構(gòu)

信息

交易機(jī)構(gòu)名稱

深圳市國際招標(biāo)有限公司

地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人

袁敏、舒龍

聯(lián)系方式

15827408643、0755-83500017、或

0755-22913601

收款單位

深圳市國際招標(biāo)有限公司

開戶銀行

平安銀行深圳江蘇大廈支行

開戶賬號(hào)

11002982389701

提醒

請(qǐng)競價(jià)人繳納競價(jià)保證金時(shí)務(wù)必注明項(xiàng)目編號(hào)，如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致招租文件費(fèi)未交、保證金的錯(cuò)投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價(jià)人自行承擔(dān)。

網(wǎng)址

深圳市國際招標(biāo)有限公司

http://new.sztc.com/

深圳公共資源交易服務(wù)網(wǎng)

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公眾號(hào)

深國招國資招租平臺(tái)

特別說明

本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號(hào)》文及按照《深寶國資委【2020】99號(hào)》規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（深圳市國際招標(biāo)有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。