地址

龍崗區龍翔大道海逸雅居會所二層

出租物業

基本信息

出租面積

建筑面積662.83㎡

出租用途

辦公

出租期限

5年

免租期限

新承租戶中標給予1個月免租期，原承租戶中標無免租期。

租金底價

招租底價為37.5元/㎡，底價總額為24856元/月。

出租物業

使用情況

該宗物業興建于2000年，主體結構為框架結構，現作辦公寫字樓用途。現該物業出租具體情況如下：海逸雅居會所二樓物業承租戶為深圳市萬匠家具設計有限公司,租賃面積為662.83㎡，租賃期為2020年6月1日至2024年5月31日，現租金為27587元/月（租金單價為41.62元/㎡），合同即將到期，該物業重新招租。

是否允許

聯合承租

否

注意事項

承租方必須合法經營，承諾嚴格執行消防安全的相關規定和無條件接受招租人的監督

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

如投標人為 3 家以上，應正常開標。評標采用最高價中標法，符合條件且報價最高者為中標人，中標價為合同價；如合格投標人僅 2 家，評標采用競爭性談判，報價最高者為中標人，中標價為合同價。招標機構應現場公布中標人，并公示中標結果；公示結束后，由招標機構向招租企業和中標人發放中標通知書。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

如合格投標人僅 1 家，可經寰通公司黨委會及經營班子會議審議通過并上報寶投集團審批后，可以不低于招租底價協議出租。

備注

如無合格投標人，可適當延長招租公示期或經寰通公司黨委會及經營班子會議審議后，可按不低于上次招標底價的 90%（含）的價格重新公開招租，最多可降兩次。如兩次降價后仍無合格投標人，可適當放寬招租條件，重新擬定招租方案組織公開招租。

承租方應具備的資格條件

承租方必須是中華人民共和國境內（港澳臺地區除外）注冊、合法經營的具有法人資格的企業，并遵守國家及地方的法律法規，行業經營符合安全生產相關規定，禁止從事金屬加工制品、電鍍等危險、污染行業以及禁止使用或堆放危險化學品、易燃易爆物品、禁止從事重型加工制造行業，禁止涉及粉塵污染類加工制造行業，禁止人員密集型加工制造行業，僅限為輕型工業生產、加工、組裝制造業。承租方或其控股股東不是失信人；承租方繳納社保人員不低于3人，且連續繳納社保記錄不低于兩年。

報名截止時間

2024年5月6日下午17:00時

其他事項

1、承租方必須合法經營，承諾嚴格執行消防安全的相關規定和無條件接受出租方的監督；使用時，二樓以上禁止安放超過350㎏/㎡荷載的沖壓等各類重型機械設備和貨物，否則視為違約；出租方有權提出整改意見，或者單方解除本合同，并沒收押金，收回物業。

2、如房屋經檢測發現存在主體結構質量問題的，出租方與承租方一致同意：自加固開始至加固結束期間，出租方不收取租金，同時租期不變；承租方無條件配合出租方進行房屋安全整改（包括場地清場等工作）；承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權利，包括但不限于預期利益損失和實際損失賠償。

3合同期內，如出租方升級改造或遇政府及開發商舊改，出租方提前三個月通知承租方，承租方應在出租方規定的期限內無條件的清場退租。

聯系方式

聯系人

黃先生、張先生

聯系電話

0755-25570107

聯系地址

深圳市羅湖區松園北街38號

網址

http://www.sztc.com/