地址

深圳市龍華區(qū)觀瀾街道新瀾社區(qū)觀瀾大道305號

出租物業(yè)基本信息

出租面積

841.22平方米（2018年測繪報告面積）

出租用途

綜合（商業(yè)、辦公、宿舍或倉庫）

出租期限

5年

免租期限

1個月

租金底價

18.90元/平方米?月

出租物業(yè)使用情況

空置

是否允許聯合承租

否

注意事項

按物業(yè)現狀出租

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

    公開競價時，如符合條件的競價人為2家（含本數）以上，以公開競價的方式，價高者得：即符合條件的競價人進行逐輪競價，且新一輪報價不能低于上一輪的最高價，通過逐輪競價，由最終報價最高的唯一1家投標人中標。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

    公開競價時，如符合條件競價人僅為1家時，經深圳市寶安區(qū)投資管理集團有限公司審定后，可直接出租，但出租價格不低于18.90元/平方米?月。

備注

委托深圳交易咨詢集團有限公司進行公開招租。招租資格審查過程中，招租方有權要求競租單位為企業(yè)的提供企業(yè)安全管理制度、安全生產管理組織架構、員工社會保險（五險一金）繳交證明、最近3年的納稅證明及招租方要求的其他相關資料進行資格審查，競租單位為個人的提供個人征信報告、近1年銀行流水、房產情況，如競租單位未能按照招租方要求提供資料或提交的資料不符合招租方要求的，視為競租單位不符合本次招租物業(yè)的競租資格條件。

承租方應具備的資格條件

1、自然人或在中華人民共和國境內注冊、合法經營的具有法人資格的企業(yè)。 優(yōu)質企業(yè)優(yōu)先（如規(guī)上、國高、專精特新等）。

2、不允許聯合承租。

3、經濟實力雄厚，履約能力強的企業(yè)或個人。

4、必須信譽良好，無欠租欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好，生產和經營超過三年以上；證照齊全。個人或一般生產工貿企業(yè)須提供安全管理制度， 安全管理組織管理架構，并提供相關安全管理人員的資格證書,員工社會保險（五險一金）繳交證明、最近3年的納稅證明。如生產經營涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向出租方書面申請經出租方同意后再向政府有關部門申請辦理齊全證照，不得擅自和非法經營。

5、生產和經營必須是：①嚴禁《深圳市產業(yè)結構調整優(yōu)化和產業(yè)導向目錄（2016年修訂）》規(guī)定的B、C類行業(yè)和深圳市人民政府令第308號《深圳市生產經營單位安全生產主體責任規(guī)定》規(guī)定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危險物品、粉塵作業(yè)、危險化學品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等高危行業(yè)進入物業(yè)；②非污染、噪音等不符合環(huán)境保護要求的；③非國家明令禁止生產和經營的；④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標準的；⑤符合相關安全生產法律法規(guī)和標準的；⑥非汽車生產或維修等影響環(huán)境的行業(yè)；⑦非其它低端行業(yè)。

6、必須至少配備一名持有安全生產管理人員證書的專職安全管理人員和持有電工證書的電工。

7、自承租之日起，月租金每滿12個月遞增2%。

報名截止時間

   報名截至2023年11月24日17：00止。

其他事項

詳見招租文件。

聯系方式

聯系人

江先生

聯系電話

27982316/13686407969

聯系地址

深圳市龍華區(qū)觀瀾街道新瀾社區(qū)大東門街48號

網址

無