項目名稱

深圳市園藝園實業(yè)有限公司園藝園工業(yè)園18棟3樓公開招租

招租人

深圳市園藝園實業(yè)有限公司

公告

時間

起始日期

2023年3月27日

截止日期

2023年4月10日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道園藝園工業(yè)園18棟3樓

出租資產(chǎn)面積

1318平方米

物業(yè)產(chǎn)權(quán)

證明情況

粵（2023）深圳市   不動產(chǎn)權(quán)第0006619號

招租底價

29元/㎡/月

租金的遞增

自簽合同起第二年每年租金在上一合同年單價基礎(chǔ)上遞增3%

物業(yè)管理費

人民幣2.00元/月/㎡

空調(diào)費

無

其他費用

無

租金支付方式

一月一付

出租期限

3年（含免租期）

免租期

1個月

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

電子、倉儲、商貿(mào)等安全風(fēng)險較小的行業(yè)

出租資產(chǎn)用途

工業(yè)

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

在租

出租物業(yè)裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修

允許

是否涉及

優(yōu)先承租權(quán)

是

租賃保證金及水電保證金

首年2個月租金

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

1、合同期限根據(jù)中標(biāo)單位的安全性、綜合實力等因素確定。

2、禁止危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存、銷售企業(yè)，鋰電池生產(chǎn)存儲加工、涉氨制冷、粉塵涉爆等高危行業(yè)領(lǐng)域。    

競價人資格

要求

競價人應(yīng)具備的

資格條件

1、競價人為在中國大陸境內(nèi)（港澳臺地區(qū)除外）依法注冊的具有獨立法人資格的公司。  

2、承租人必須為寶安區(qū)范圍規(guī)模以上、國家高新、上市企業(yè)等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，如注冊地不在寶安，必須承諾在半年內(nèi)將注冊地遷入寶安區(qū)。

3、承租人租賃物業(yè)后，必須按照出租方提出的每租賃1萬平方米的產(chǎn)業(yè)用房，產(chǎn)值必須達(dá)到每年2億元人民幣，如承租方產(chǎn)值達(dá)不到上述要求，出租方有權(quán)終止合同或提高租金。

需要提供的證明材料

競價人需提供的證明材料（均需加蓋公章）：

1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商查詢信息打印件（參考網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

2、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第2、3條的承諾；

是否允許聯(lián)合體競價

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

報名方式

一、網(wǎng)上注冊：

競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。

二、項目報名：

1、網(wǎng)上報名

1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場報名

1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

賬戶信息

收款單位：深圳交易咨詢集團有限公司

開戶銀行：平安銀行深圳江蘇大廈支行

開戶賬號：11002982389701

提示：該處銀行賬戶僅為交易服務(wù)費收款賬戶。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00前（北京時間）

資格審查文件遞交地點

遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/

詳見《報名及提交資格審查資料流程》

競價人應(yīng)具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

競價文件有效期

90天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準(zhǔn)）

賬戶信息

收款單位：深圳交易咨詢集團有限公司

開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行

開戶賬號：812 0034 8888 001 0009

聯(lián)行號：3135 8401 1038

提示：

1、該處銀行賬戶僅為競價保證金收款賬戶；

2、請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明附言碼，如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。

金額（人民幣   元）

人民幣6萬元

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、  購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金；

2、  收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》；

3、  準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn)）；

4、  授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。

參與現(xiàn)場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣0.5元的整數(shù)倍。

公開競價、協(xié)議租賃及重新招租

1、經(jīng)公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按規(guī)定程序進(jìn)行公開競價。

2、經(jīng)公開招租只有一個符合條件的報名者，采取協(xié)議租賃方式。

交易機構(gòu)

信息

交易機構(gòu)名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人

舒龍、林佳瑜

聯(lián)系方式

0755-22913601/13620977692或13249718650

提醒

請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明項目編號，如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。

網(wǎng)址

深圳陽光租賃平臺：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深寶國資委【2023】24號》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機構(gòu)（深圳交易咨詢集團有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)。